在将“流量”转化为“留量”方面，郑州记忆1952油化厂旅游休闲街区正通过“主题IP活动打造”与“日常节庆策划”相结合，努力让新场景、新业态、新模式涌现在街区经营开放的每一天。

　　近日，第四批国家级旅游休闲街区名单正式公布，郑州记忆1952油化厂旅游休闲街区成功入榜，成为河南省唯一一家上榜的国家级旅游休闲街区。近日，记者来到这座工业遗风与现代潮流的交汇之处，探寻其晋升“国家级”旅游休闲街区的创新密码，找寻文旅文创高质量发展背后的“街区答案”。

　　对于郑州人来说，“工业”二字从不陌生。从“一五计划”的重点项目郑州国棉厂群，到郑州砂轮厂、郑州煤矿机械厂的拔地而起，工业不仅承载了经济发展的重任，也给城市建设留下了一座座满载记忆的历史遗存。

　　随着城市经济发展与产业规划的变迁，产业升级与厂区迁移给这些原有的工业遗址按下了发展的“暂停键”。2019年，城市更新的脚步催促着始建于1952年的郑州油脂化学厂开启新生。不久，郑州记忆1952油化厂旅游休闲街区运营团队便开始入驻。以保护为前提，以“修旧如旧，新必新潮”为发展理念的改造升级模式，为街区的蝶变开启新篇。

　　“当我们看到这些宏伟的工业建筑时，第一个念头就是想把他们保护起来，未曾想过要走怎样的商业化道路，也没有预见到今天这个局面。”郑州记忆1952油化厂旅游休闲街区总经理曹心荷回忆起刚来到油化厂的一幕幕，颇有感慨，她告诉记者，这些当时的断壁残垣与辉煌工业，承载着老一辈人的记忆，它们值得被赋予新生，让年轻一代所铭记。

　　找寻特色、利用场景、重置空间6年时间，秉持着继承工业文化、做好修复工作与运营先行的实践策略，旧的油脂化学厂如今已经变成了拥有“郑州打卡墙、四罐、三亿体育平台郑州记忆1952历史文化馆、穹庐艺术中心”等场景的文化、娱乐、餐饮目的地。

　　拿起一枚文创雪糕，毛体“郑州”二字在照片中格外闪耀；探索一次城市烟火，朱雀市集上各类小吃让游客中意垂涎。70多年的风风雨雨，为苏式红墙砖瓦别添工业余韵；白墨汉字肆意挥写，将创意与激情铺洒在鳞次栉比之间。青年人所热爱的潮流文化，也在传承、保护和发展中绘就了属于油化厂的创意诗篇。

　　“来园区创办运营原创品牌，具有个性化特点、小众且文艺的青年人，就被我们称为主理人”。在采访中记者了解到，除了“工业风”的建设搭台，在郑州记忆1952油化厂旅游休闲街区早期发展过程中，一批“85后”的斜杠青年与创业者带着自身的文艺气质与艺术品位，给予这条街区第二次“生机与蜕变”。

　　“让街区特色由小圈层，走向大群众，这些创业青年的付出功不可没。”曹心荷说，在早期的招商引资过程中，那些认同街区的工业文化，能够与街区特色产生共鸣的创业青年们，带着自己的社交圈与关系网，投身在了各自店铺的场景设计与风格搭建中，为早期街区的“文艺范”与“时尚感”奠定了基础。

　　在街区的“八大匠造物市集”中，打磨拾光皮具店的店员小冉正忙着接待入店顾客，店铺中罗列的手工皮包、皮带、皮质文创等纪念品各具特色，与店铺淡黄雅致的装修浑然一体。小冉说，这间店铺的“主理人”本身就是皮具师，因为热爱选择了在这里开店，并将手艺分享给更多的游客。

　　而对于更早来到这里设计开店的禾谷“主理人”周正豪来说，油化厂的墙砖树木与工业建筑，正符合他对店铺打造的设计畅想，即便是在街区还未成气候的初建时期，他也毅然决然来此投资创业。

　　现在，禾谷店铺的一层已经成为街区一处打卡点。每一位“主理人”用自己的才情与智慧装饰门面的同时，也汇聚成了整条街区的特色。“街区通过引入主理人不仅完成了客流的原始积累，也在影响力提升的过程中吸引了许多大品牌、老字号入驻，这对我们晋升国家级旅游休闲街区有着举足轻重的意义。”曹心荷说道。

　　如今，郑州记忆1952油化厂旅游休闲街区已聚集了百余位“生活美学家”与“文艺爱好者”。这些人大部分来自设计、摄影、策划、音乐等行业，同那些从北上广回流的年轻人一起，为街区打造出一个又一个个性十足的小众店铺，他们不断创新的玩法与场景，让来自天南海北的游客都能拥有各不相同的旅游体验。

　　不同于许多文旅景区，文旅街区有着“无收费门槛”“无须预约”“消费场景更丰富”等高自由度优势，这就使得街区的建设运营会更加贴近于人民群众的日常生活，无论是“游购娱”还是“吃喝玩”，烟火气交织的街区运营更考验与消费者的贴近程度，也更需要管理者拥有了解市场、动态决策的能力。

　　在将“流量”转化为“留量”方面，郑州记忆1952油化厂旅游休闲街区正通过“主题IP活动打造”与“日常节庆策划”相结合，努力让新场景、新业态、新模式涌现在街区经营开放的每一天。在“城市篝火晚会”上，只需篝火一点，欢庆气氛便流淌在每一位游客心田；在“花漾游园”市集中，再把着装一变，主题游园Npc互动便让整个街区热闹翻番。

　　2024年5月20日，郑州记忆1952油化厂旅游休闲街区和金水区民政局展开合作，共同搭建了金水区结婚登记户外颁证基地，为一对对新人在油化厂留下了爱的瞬间。眼下，在四座储油罐的地标建筑前，温馨浪漫的“郑在爱”文创交友平台正在快速搭建。该店长张涵说，未来这里将成为街区“爱情市集”的一部分，为那些想要找到“Soul Mate”（灵魂伴侣）的市民朋友提供线下交友平台，或许在这儿逛个街，就能邂逅另一半。

　　据了解，如今的郑州记忆1952油化厂旅游休闲街区日均客流量已超过3万人次，节假日期间客流量更是超过5万人次，年客流达1000万人次，各类店铺摊位带动了周边5000余人创业就业。在过去的2024年“十一”国庆期间，街区日均人流量超过6万人，逐渐成为郑州市民和游客所热衷的重要城市打卡地。

　　在保护中开发，在实践中探索，郑州记忆1952油化厂旅游休闲街区在经营建设过程中找寻出了一条具有自身特色的发展路径。“工业风”搭台，让“主理人”登场，“小众风”吹来“大流量”，通过常态化运营形成竞争力，最终将经验反哺给每一位创业者，汇聚创意、共建共生，用亲身实践书写文旅文创高质量发展的“郑州新篇”。（记者 李居正 文 徐宗福 图）

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